南通平面设计暑期培训班，广告创意的六种招式

房地产广告如何做？南通上元平面设计暑期培训学校。零基础教学，暑假可以来学习啦，上元教育始于2005年，平面设计暑期培训，课程体系完善，理论+实战助你实现平面设计职业梦想。今天南通上元平面设计暑期培训学校的小陆老师六招教你搞定房地产广告设计，全程干货，建议收藏。

(一)创意的六种招式

虽然房地产广告多得让人眼花缭乱，但总结所有的广告创意也不外乎以下六种招式。

1.实话实说式

这种方式是最简单、同时也是最直接的一种广告创意。它在实际广告中的表现就是开门见山，标明地理位置、楼盘售价。

2.梦想实现式

这种广告创意是在楼盘广告中为购房者塑造梦想，从而使自己的楼盘成为某种身份的象征，以期吸引那些渴望张扬的客户。

3.商住布波式

用商业环境展示项目价值。

4.富豪大宅门式

用一一种夸张的气派营造豪华的居住理念。

5.心情小户式

将浪漫与拮据融合统-一 这是一种对营销小户 型非常有效的方法。

6.美满家庭式

为美满幸福的家庭规划他们的生活理想。

(二)创意的基本原则

一是目标受众要“精准”;二是广告目的要“精确";三是背景分析要“精密”;四是商品定位要“精辟”;五是诉求概念要“精致”;六是创意表现要“精巧”;七是文案撰写要“精简”;八是画面影像要“精美”;九是预算编列要“精要”;十是媒体计划要“精实”。(三)创意的共鸣因子

房地产广告创作不同于--般生活休闲商品的广告创作，它需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而最终促成购买行动。创意至少要包括五大共鸣因子。1.利益因子

房地产的广告创意为了能让购房者觉得有意义，必须能够充分了解该房地产的综合效益性，能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“实质利益点”。

2.优异因子

房地产广告创意要让购房者了解商品的独特利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“独特点”。

3.强化因子

房地产的广告目的如果是为了巩固现有购房者的品牌忠诚度，就必须让他们对品牌产生“心理定势”，就要在广告中传播产品或服务将带给购房者的“生活场景”与“生活提案”，主张让购房者有更多的理由来说服自己。

4.艺术因子

房地产的广告创意要引起购房者注意而且感兴趣，必须要重视赏心悦目的艺术表现,而让购房者能对广告产生注意和情绪冲击，并乐于阅读或观赏。换言之，就是要在广告中传播产品或服务留给购房者的“品牌个性”。

5.印象因子

房地产的广告创意要让购房者留下良好的品牌印象，必须要有“伟大杰出构想”,让购房者深刻难忘。换言之，就是要在广告中让购房者对产品或服务留下深刻的记忆或回忆，能够形成独树--帜的“品牌印象”。
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