港龙项目桃李名筑----涉及人身安全隐患问题

一、消防存在的问题：
1、消防主机故障，误报，11号楼2单元20-32连廊东边一半的感应灯线在2022年7月份就因为接到380V电路上烧掉了，消防应急灯常亮，感应灯不亮。2022年7月份业主多次报修后，只给28楼修复了感应灯，高层连廊感应灯至今未修复，消防主板被烧坏后，多次向物业及社区领导报修反馈，至今为止也没有得到修复；
2、消防管道多处漏水
3、3月29日晚，9号楼消防管道突然爆裂，如果发生火灾，管子里面都没有水，是个什么情况？
4、4月4日，12号楼34层管道消防栓没有水！！！
4月14日下午查看，12号楼34层消防管道有水但压力表不在正常值范围。

二、供配电系统故障；
1、高层楼顶桥架两米长的盖板只用了四个螺丝固定，现在大部分都缺失，散在楼层顶部，如遇强台风天气，这个桥架被风刮下来，会发生严重的伤人事件；高处护栏坏了，也是非常严重的安全隐患；高层楼多栋楼缺很多桥架盖，共性问题，很多地下桥架漏水都是从楼顶顺着桥架漏下去的；

三、电梯安全隐患：
1、原施工单位已不作为，电梯维保单位等三家单位已报价维修，因资金问题，至今未维修，现业主投诉很多，急需维修；电梯维保单位从去年十月服务以来，一直未收到合同里的款项，已通知再无到款，停止服务；
2、多台电梯基坑漏水，电梯基坑与集水坑无连接；
3、电梯五方通话杂音太大、电梯维修推进；
4、13号楼的一位业主一个月内多次被困电梯，请问正常吗？（刚打通特种设备市场管理局行风热线，局长明确表示电梯困人事情同一部电梯1个月内出现两次是不正常的，是典型的重大事故，对物业会进行处理及处罚，下线后会进行跟踪处理）；
5、12号楼业主，今年3个月以来，遇到了电梯故障多次，❶、经常按键失灵；❷、经常梯控卡刷不上去；❸、从27层下来无故每层都停；❹、电梯运行时不间断的晃动抖动，（按道理是电梯运行轨道问题）而物业回复是风大吹的，试问一下，这个电梯如果遇到台风期是不是就不能坐了？
6、2023年4月11日晚10点左右，11号楼1单元西边电梯出险迅速下坠的情况！目前未回复故障情况说明；就4月而言，11号楼电梯出险多次故障，无任何回复说明；
9、电梯顶层的控制房没有安装空调，而对面小区全部安装了（据说应该是验收标准），夏天的时候温度较高，设备不能恒温运转，加速线路老化，减少寿命；
电梯的控制线路设计不合理，安装在基坑减震簧的下面，而负一地下室一直漏水，线路进水就会导致设备损坏；
目前对面开发商第二项目即将4月底交付，开发商可能要跑路，到时小区问题将会无法处理，到时可能会引发群体性事件；
也不知道我们小区的开发商的质量保证金还有多少？还存不存在？为啥一直答复没钱维保？？？
希望相关部门能看到我们业主的心声！！！
相关部门多次反馈，目前明确答复在流转处理中，督促整改！但未见成效，也不知道是ZF不作为，还是开发商实力太雄厚！亦或是职能部门没有执法的权限，又或是我们业主反馈的问题太小了，不值得重视！一直未见整改！

唉，这种问题太多了

帮顶了，海安这帮开发商是要好好管管了，海安老百姓的钱太好赚了

安全大似天！